Tinggal di apartemen saat ini sudah menjadi bagian dari gaya hidup untuk sebagian orang. Bukan tanpa sebab, hal ini disebabkan lahan tanah di ibukota yang terbatas dan kepraktisan serta efisien pemakaian yang ditawarkan oleh apartemen. 

Namun dibalik kepraktisannya, ada hal yang tentunya tidak kalah penting ketika memutuskan untuk membeli apartemen untuk menjadi tempat tinggal atau menjadi investasi yaitu harus membayarkan perawatan biaya atau IPL apartemen. Yang di mana biaya pemeliharaan ini biasanya terdiri dari perawatan gedung, pekarang dan umum seperti keamanan.

Apa itu IPL Apartemen?

IPL apartemen sendiri memiliki singkatan tentang Iuran Pengelolaan, di mana iuran ini bergantung dari lokasi dan ukuran apartemen yang dipilih. Dengan membayarkan iuran pengelolaan bulanan, tentunya setiap pemilik kamar apartemen juga mengalokasikan uang yang digunakan untuk memperbaiki atau meningkatkan fasilitas yang ada di sekitar apartemen.

Dilansir dari Investopedia, ada asosiasi apartemen yang bertugas mengawasi pemeliharaan bangunan dan komunitas. Pemilik kondominium biasanya menjadi anggota asosiasi, yang bertemu untuk memutuskan proyek atau perbaikan properti. Mereka yang membeli kondominium membayar asosiasi biaya pemeliharaan bulanan, yang didistribusikan untuk membayar biaya yang diperlukan. Asosiasi juga mempertahankan dana cadangan untuk membayar pengeluaran tak terduga. Dengan kata lain, dengan membayar biaya bulanan, setiap pemilik kondominium menghemat uang yang akan digunakan untuk perbaikan dan fasilitas di kompleks.

Apa yang paling banyak menggunakan listrik di apartemen?

Anda mungkin akan menemukan bahwa alat yang menggunakan listrik paling banyak di apartemen adalah sistem pendingin udara.

Jumlah sistem pendingin udara Anda akan digunakan tergantung pada musim, di mana Anda tinggal, dan seberapa keren Anda suka ketika di rumah Anda. Jika Anda tinggal di negara yang lebih dingin, penggunaan AC Anda kemungkinan akan terbatas pada bulan-bulan musim panas ketika membuka jendela tidak cukup untuk membuat Anda tetap dingin.

Jika Anda tinggal di negara bagian yang biasanya musim kemarau sepanjang tahun, penggunaan AC Anda akan jauh lebih sering — dan untuk periode yang lebih lama dalam setahun — sehingga Anda dapat mendapatkan tagihan listrik yang lebih tinggi.

Tentu saja, jika Anda harus memanaskan rumah Anda, Anda mungkin menemukan biaya mengimbangi perbedaan biaya tambahan di negara-negara yang lebih panas.

Bayar Tagihan IPL di Tomps Building

Tagihan IPL yang dibayarkan konsumen, akan disesuaikan oleh kebijakan developer atau masing-masing pengelola.

Biasanya, hal yang bisa dibayarkan dalam IPL, adalah biaya keamanan, biaya kebersihan lingkungan, service charge, hingga utilitas seperti air dan listrik.

Tidak perlu repot, kini kita sudah bisa bayar tagihan IPL lewat Tomps Building dengan mudah. Adapun jenis pembayaran di Tagihan IPL yang tersedia di Tomps Building, adalah IPL komplek perumahan, IPL Apartemen, hingga IPL Office, industrial, dan service charge kiosk yang tergabung di bagian IPL Lain-lain.

Jika jenis pembayaran Tagihan IPL belum tersedia di Tomps Building, pastikan dulu jenis Tagihan IPL yang akan dibayarkan sudah sesuai dengan jenisnya (perumahan, apartemen, dan sebagainya).

Kemudahan dan otomatisasi dalam proses pembayaran tagihan, seperti: tagihan IPL, Listrik, Air, Sewa Fasilitas, Layanan Perbaikan, dan tagihan lainnya. Tenant dapat membayar dengan menggunakan berbagai metode pembayaran sesuai pilihan.

Fitur yang meliputi tagihan IPL di Tomps Building, salah satunya adalah 

1. Monitoring formula dan tagihan IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) di sini merupakan fitur untuk mengelola standarisasi formula IPL dan daftar tagihan IPL setiap penghuni property yang terdaftar. Fitur ini memungkinkan admin pengelola property untuk mengatur formula sebagai standarisasi perhitungan IPL yang akan ditagihkan kepada setiap penghuni, baik untuk jenis property yang ditujukan untuk tempat tinggal maupun yang ditujukan untuk komersial. Sedangkan di sisi penghuni property, fitur ini memungkinkan setiap penghuni diinformasikan tagihan IPL yang harus dibayarkan sesuai dengan periode yang sudah ditentukan oleh admin pengelola. Fitur ini juga menginformasikan penghuni terkait riwayat pembayaran tagihannya secara historikal berdasarkan status pembayaran yang harus dibayar (to pay), yang sudah terbayar/lunas (paid), maupun yang dibatalkan (canceled).

2. Monitoring formula, catatan meteran, dan tagihan air di sini merupakan fitur untuk mengelola standarisasi formula tagihan air, catatan meteran air, dan daftar tagihan pengelolaan air (berdasarkan Perusahaan Daerah Air Minum/PDAM setempat) setiap penghuni property yang terdaftar. Fitur ini memungkinkan admin pengelola property untuk mengatur formula sebagai standarisasi perhitungan tagihan pengelolaan air yang akan ditagihkan kepada setiap penghuni dan juga melakukan konfirmasi pengecekan meteran air yang tercatat oleh teknisi yang bersangkutan. Sedangkan di sisi penghuni property, fitur ini memungkinkan setiap penghuni diinformasikan tagihan pengelolaan air yang harus dibayarkan sesuai dengan periode yang sudah ditentukan oleh admin pengelola. Fitur ini juga menginformasikan penghuni terkait riwayat pembayaran tagihannya secara historikal berdasarkan status pembayaran yang harus dibayar (to pay), yang sudah terbayar/lunas (paid), maupun yang dibatalkan (canceled). Penghuni property juga dapat melakukan pembayaran tagihan pengelolaan air melalui fitur ini dengan memanfaatkan PBOP (Payment Point Online Bank) yaitu layanan khusus untuk membantu penghuni dalam melakukan pembayaran menggunakan sistem perbankan yang bekerjasama dengan property terkait.

Tips Menghemat Uang untuk Tagihan Listrik Anda tagihan listrik rata-rata

Jika Anda ingin menghemat uang untuk tagihan listrik Anda, penting untuk mengurangi konsumsi Anda. Secara khusus, salah satu konsumen energi tertinggi di rumah Anda adalah AC, jadi penting untuk mempelajari cara mengoptimalkan kinerjanya. Pertama, ganti filter HVAC secara teratur dan sesuaikan suhunya. Jika Anda tinggal di tempat yang lebih dingin, Anda bahkan mungkin tidak perlu menggunakan udara sama sekali.

Cara lain untuk mengurangi konsumsi Anda adalah menukar bola lampu biasa dengan LED. Meskipun harganya lebih mahal di depan, lampu LED bertahan lebih lama dan mengonsumsi lebih sedikit listrik. Demikian pula, pertimbangkan untuk memasukkan strip smart-mode untuk peralatan yang masuk siaga saat tidak digunakan, namun masih mengkonsumsi listrik. Software ini menyumbang sebagian besar konsumsi energi Anda, yang dapat Anda kurangi dengan mudah. Atau, Anda juga bisa mencabutnya saat tidak digunakan.

Itu dia ulasan mengenai fitur tagihan IPL di Tomps Building. Semoga menambah wawasan Anda guna menciptakan kualitas manajemen pemeliharaan bangunan yang lebih baik.

Perbarui selalu informasi terkini tentang manajemen pemeliharaan bangunan di sini bersama Tomps.id, unggulan untuk segala proses manajemen!